根据著名作家史蒂芬·金同名小说改编。恐怖小说家麦克（约翰·库萨克 饰）喜欢带着科学设备到闹鬼的地方探险，以收集写作素材。这次他选择了海豚酒店，不顾酒店经理（塞缪尔·杰克逊 饰）的强烈劝阻，住进了曾有多名住客自杀的1408号房间。麦克如愿以偿的经历了很多恐怖事件，彻底改变了他之前对灵异现象的看法。当他终于承受不住一波一波的恐怖攻击，准备离开1408号房间时，最恐怖的事情发生了：他用尽办法也无法离开。
在京畿道有一所废弃的住宅，此前曾属于一名金姓老板，他所经营的食品工厂蒸蒸日上，然而他因外遇而和妻子关系日渐恶劣。某天，金老板一家五口被人残忍杀害，与之有染的女员工也下落不明。附近百姓传说女员工早被杀死，她的怨灵屠杀了金老板一家，金老板的住宅也成了当地著名的鬼宅。 2010年的一天，电视台《废家探访》剧组慕名前来，但是包括制作人李永珠、导演崔圭石、录音记者程智英、废家探访队员任万首、万美真、崔雨岚一行六人最终神秘失踪。6月的一天，摄制组的录像带素材重现天日，经过一番修复，摄制组成员们最后那段恐怖的经历得以展现世人面前…
电影《封家村之荒墓》讲述的是考古专业大学生高天（张野饰演），在家中整理祖父遗物时，发现一张神秘的藏宝地图。高天决定找出事情真相，也以此证明自己几年来所学专业没有白废，于是，约了一群热爱考古的同学，前往寻宝。妹妹瑶瑶（郑惜月饰演）偶然发现哥哥高天的冒险行为后由于好奇便跟着一同前往，山路上车轮爆胎，在寻找修车工具时误入盗墓贼老窝黑妖汽修店。为了查出藏宝图的真相，高天与一同寻宝的同学，常峰，大海，小美及妹妹瑶瑶，达成生死同盟，决定去古墓探个究竟……
某座平凡的高中，喜欢开发游戏软件的转学生小俊（タモト清嵐 饰）饱受卓郎（松岛庄汰 饰）和小武（劝修寺玲旺 饰）的欺负，最终拒绝登校。这一天，班长杏奈（平祐奈 饰）约上曾和小俊过从甚密的优等生宏（中川大志 饰）来小俊家探访。途中，宏被神秘的蓝色蝴蝶所吸引，不知不觉脚步就来到了传说中闹鬼的废旧房屋Jail House前。站在现场的还有卓郎、小武和美香（久松郁实 饰）三人，他们打算进入Jail House探险，并实时拍下视频在网上直播。房屋中突然发生奇怪响动，小武试图逃脱，却发现出口被人所思。得意忘形的卓郎还没料到，他们已经步入可怕的狩猎陷阱之中……
