圣诞节应该是和平与欢乐的家庭团聚的时刻。 但是当马特和他的妻子凯伦突然出现在他疏远的兄弟史蒂夫的家中庆祝节日时，他们却得到了一个可怕的惊喜：被困在地下室的是一个男人。 但不只是任何人。 史蒂夫相信他的人质就是魔鬼本人。
夜深人静，档案局老馆长余望然（郭九龙 饰）见到一个红衣女鬼，随后突发心脏病去世。次日，老馆长的孙子余辉（李威 饰）从现任馆长手中接到了爷爷生前最后时刻看的书《红楼史话》，书中夹了一张民国时期美丽女子的照片，余辉的思绪霎时间被带到了遥远的民国北平。在红楼值班的老余和哥们请碟仙，结果招来了一个自称叫胡司仁的冤魂，他倾诉了自己的冤屈，最后交给老余三块大洋，嘱咐他去趟胡家峪找他的女儿胡妹（梅俪儿 饰），好让自己安然下葬。心有余悸的老余找到儿子望然，无论如何让他去一趟胡家峪，几经辗转他终于来到这片荒凉所在，并和胡妹约定查找老胡的骸骨和事件真相。而在此过程中，红楼接二连三发生灵异事件，可怕的秘密悄然复出水面……
